いろは.いえ

住まいの基本が全て入った、定額制の
セミオーダー住宅

CONCEPT

「住まいの基本、すべてが入った家」

「はじめての家づくり」、わからないことがたくさん。
どんな家にしよう。どんな暮らしをしよう。夢がいっぱい。
でもやっぱり、お金のことも心配…。
「IROHA.IE」なら安心の定額制（付帯工事・カーテン・照明込み）で家づくりが実現します。
ルールの中でなら間取りは「完全自由設計」設備や建具など標準仕様の範囲でセレクトすれば
価格は変わらずワンプライスだから安心して家づくりができます。

Feature

特徴

01

安心の定額制で建てる「自由設計」

IROHA.IEの最大の特徴は、安心の定額制（付帯工事・カーテン・照明込み）で家づくりが実現します。
ルールの中でなら間取りは「完全自由設計」。
設備や建具など標準仕様の範囲でセレクトすれば価格は変わらずワンプライスだから安心して家づくりができます。
02

必要な仕様・設備は充実の標準装備

オプションなしでも大満足の住まいの基本、すべてが入った家。
- 完全自由設計
- 住宅瑕疵担
  保険料
- 地盤調査・保証
  
  （地盤改良は別途）
- 付帯工事費
  付帯諸経費
- 最長60年長期保証
  
  ※20年目以降は
  有償サービスで延長可
- SANTAS※2
  制震金物
- 金物工法※2
- ベタ基礎
- 構造計算書※2
  （許容応力度計算）
- 建築確認
  申請費用
- カードキー付き
  玄関ドア
- 高性能 Low-E
  複層ガラス
- 高気密高断熱性能
  
  （Ua値：0.60 以下）
- 24時間熱交換型
  換気システム
- オール電化または
  ガス併用住宅
- 節水トイレ
- 食器洗浄機
- 節湯水栓
- 高断熱浴槽
- エコキュートまたは
  ガス給湯器
- ウッドデッキ※3
- セルフ
  クリーニング外壁
- LED照明
- TVアンテナ※1
- オーダーカーテン/
  カーテンレール
  （全居室）
- アフターメンテナンス
※1…都市部などの電波障害が多い地域を除きます。

※2…平屋を除く建物タイプに付属

※3…平屋のみ付属
03

家族を地震から守る
耐震等級3※× 制震ダンパー

耐震等級3に対応しています。震度6～7程度の地震の力の1.5倍に対して倒壊・崩壊しない程度。
地震に強い家で安心して暮らせます。
※耐震等級3の認定を取得する場合は、別途認定費用がかかります。
04

未来基準の断熱性能
断熱等級5

快適さは、断熱性能と換気性能で決まります。
結露や湿気を防ぐためにも、家の気密・断熱性を高めることが大切です。
高い気密性と断熱性能を備えた断熱材を採用し、また、熱の流入出が多いドアや窓への対策をご提案しています。
季節を問わず快適になるのはもちろん、光熱費の節約にもつながります。
05

住まいまるごと「健康空気」
全熱交換型24時間換気システム

「健康空気」を室温に近づけて確実に供給し、同時に室内の汚れた空気は熱交換して屋外に排出する全熱交換型換気システムです。
外気を室内の温度・湿度に近づけて取り入れるので、お部屋の快適性を維持しながら24時間計画換気を実現します。