アイムの特建からのご提案
First
現在、全国には障がいを持った方が約1,000万人以上おられ、岡山県内にも約10万人の障がい者の方がおられます。障がい者グループホーム事業とは、何らかの障がいをもった人たちが共同生活をして専門スタッフに生活のサポートを受けながら社会的自立（一人暮らしや一般就労）を目指す共同生活援助という事業です。
障がい者の雇用については、障がい者雇用促進法によってルールが定められています。従業員が一定数以上の規模の事業主は、従業員に占める身体障害者・知的障害者・精神障害者の割合を「法定雇用率」以上にする義務があります。（障害者雇用促進法43条第1項）民間企業の法定雇用率は2.3%と定められており、従業員を43.5人以上雇用している事業主は、障害者を１人以上雇用する義務があります。
まずは資金計画。貴社に合った金融機関をご推薦いたします。
グループホームに適した土地をご紹介いたします。
立案、事業計画書作成、建築工事、入居者募集の応援もいたします。
障がい者グループホームの建設・運営にご興味のある方は、ぜひお気軽にご相談ください。
アイムの特建が、土地探しから資金調達、建設、運営支援までトータルでサポートいたします。
現在、岡山県でのグループホームの数は97 カ所、人数にして約2,000 人の方がグループホームで生活しています。
ですが供給率でいえば、わずか2.1%にすぎません。また、自分で住む部屋を探すとき、不動産会社を利用する際に障がい者ということで、偏見のある人から断られるケースも多々あるのが現状です。
障がい者の皆さんが住んでいる建物は古い一軒家というケースも多く、4、5人で共同生活をしているパターンがあります。若い人から年配者、男女の区別なく生活しているケースもあり、トラブルが発生する原因にもなっています。
Features01
アイムがお勧めしているのは、生活空間を得られ、入居者様のプライバシーを守りながら快適に住まうことのできる、ワンルームマンション型などのグループホームです。
Features02
管理人室があり世話人または支援員が入居者を常時サポートします。ワンルームマンション型グループホームは全国的にも珍しく、特に女性や若い方に大変人気があり、建築中に満室になっている状況です。
Case01
ワンルームマンション型にすることで従来型の問題点でもあったプライバシーや音の問題を解消し、入居者からは大変好評である。部屋は10室あり部屋にはそれぞれミニキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレが完備されている。又、1階には共同の食堂があり希望者には食事が提供される。世話人や管理人が常駐しており入居者の生活のサポートをしている。
Case02
2022年7月開所した、岡山市南区西市の「ワンルームマンション型グループホーム」を建築させていただいております。 各居室にはお風呂・トイレ・ミニキッチンが完備された完全個室なので、ご入居者様のプライバシーにも配慮が行き届いています。 ワンルームマンション型は、女性の方からも人気をいただいております。
Case03
完全個室型で自由な暮らしができる、大人気のワンルームマンション型障がい者グループホーム。 岡山赤十字病院の裏手に位置し、静かな環境でありながら、近隣には大きなスーパーがあり、バス停にも近く、利便性の良い環境です。 現在満室となり、利用者様にはたいへんご満足いただいております。
Case04
何らかの障がいをもった人たちが共同生活をして、専門スタッフに生活のサポートを受けながら社会的な自立（一人暮らしや一般就労）を目指す「障がい者グループホーム」。各個室に風呂/トイレ/キッチンを完備しているので、ご入居者様にはプライベート空間で生活いただけ、他人の生活音が気になりづらく、入居者間のトラブルも少ないため、満足いただいております。
女性にも人気で、空室の心配も少なく安定経営が望めます
一般の賃貸経営にはない国からの給付金が使えます
高利回りのため、金融機関からの融資が受けやすいです
株式会社アイム・コラボレーションでは、グループホームに関するセミナーを定期的に開催しておりますが、ゆっくり詳しくお話を聞きたいという方のために、スポットで個別の説明をさせていただいております。
事前にご連絡をいただければ、ご都合の良い日時にお話を聞いていただけますので、お気軽にお申し込みください。
障がい者グループホームの建設・運営にご興味のある方は、ぜひお気軽にご相談ください。
アイムの特建が、土地探しから資金調達、建設、運営支援までトータルでサポートいたします。