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こんにちは。

アイムの家の西田です。

住宅ローンを借り入れされる時に金利の種類が多く、迷われていませんか？

住宅ローンには、主に変動金利、短期固定金利（3年固定、5年固定、10年固定等）、フラット35等の全期間固定があり、

どれを採用するか決めなければいけません。
どれを採用するかで、ご家族のこれからの30年以上の生活に影響がありますので、よく考えて結論をだす必要があります。

今回は短期固定金利についてお伝えします。

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短期固定金利は決められた年数の金利が固定しており、短期固定が終了したその時点で次の借り入れ方法（期間と金利）を選択するということを繰り返すものです。
ただ、ここで気をつけておきたい点は、短期固定が終了した時点の店頭金利になってしまうことです。
（現在の基準金利である店頭金利は2.475％です）

よって、最初に借りた優遇金利は使えないと思っておかないといけません。

変動金利のように5年間支払額の固定や期間終了後の1.25倍までの増額リミットの制度もありません。
ただ、再優遇という制度で多少緩和している銀行もあります。

＞短期固定金利についてもっと聞いてみる

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