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「家を建てるなら土地選びが肝心」とはよく聞きますが、
何から始めたらいいのか分からない方も多いのではないでしょうか。
家づくりの第一歩である土地探しを成功させるためには、明確な手順と準備が必要です。
今回は、岡山・倉敷で理想の土地を見つけるための「正しい土地探しの進め方」をご紹介します！

ポイント1：理想の暮らしをイメージする

まずは、ご家族の暮らしをイメージすることから始めましょう。
土地は、建物を支えるだけでなく、日々の生活スタイルにも大きく影響します。
以下のポイントを考えてみてください。

• • 建物のご要望： 平屋か2階建てか、広さや間取りのイメージ
  • 駐車スペース： 車の台数に応じたスペースの確保
  • 庭の有無： ガーデニングや子どもの遊び場など、必要な外空間
  • 周辺環境： 学校やスーパー、通勤経路との距離
    これらの条件を整理することで、理想の土地の具体像が浮かび上がってきます。
    
    

ポイント2：建物の価格を把握し、資金計画を立てる

土地選びを進める前に、家の予算全体をしっかり把握することが大切です。
以下の流れで資金計画を立てていきましょう。

１.住宅会社で建物の価格を確認する

実際に住宅会社に相談し、自分たちが建てたい家がどのくらいの費用で実現できるかを聞いてみましょう。
岡山県内で実績のある住宅会社に相談するのがおすすめです。

2.無理のない返済額を逆算する


毎月のローン返済額をイメージし「建物価格＋土地価格＝総費用」という形で資金計画を立てます。
無理のない返済プランが、安心した家づくりの土台になります。

3.完成見学会に参加する


見学会では、実際の建物を見ながら、家の広さや仕様をリアルにイメージすることができます。
具体的な家のイメージが浮かぶと、土地に必要な広さや形状も見えてくるでしょう。
岡山・倉敷で開催される見学会に参加してみましょう。

前編はここまで

後編では、4つのポイントの残り2つをご紹介します！

• 希望エリアでどんな土地が見つかるのか
• 建物を含めた総費用のイメージ
• 気をつけるべき土地選びのポイント

など、どんなことでもお気軽にご相談ください。
岡山市・倉敷市での土地探しから家づくりまで、私たちがお手伝いさせていただきます。